У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Усе що пов'язано з нерухомістю в Чернівцях, Україні та світі
Vov4ik
Досвідчений
Повідомлень: 894
З нами з: 30 серпня 2019, 21:06
Дякував (ла): 82 рази
Подякували: 79 разів

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення Vov4ik » 24 листопада 2021, 13:53

І все ж, я не впевнений, що зараз ціни ростуть через скажений попит.

Аватар користувача
Master
Легенда Форуму
Повідомлень: 28319
З нами з: 25 листопада 2012, 13:03
Звідки: Город Герой Черновцы
Дякував (ла): 2043 рази
Подякували: 2357 разів

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення Master » 24 листопада 2021, 14:05

Vov4ik писав:
24 листопада 2021, 13:53
І все ж, я не впевнений, що зараз ціни ростуть через скажений попит.
Да.
Просто растут на всякий случай.
:-D
Никто тут жить и покупать их не собирается.
Все, что вы видите во мне - это не мое, это ваше.
Мое - это то, что я вижу в вас. ©

Аватар користувача
kreativ
Легенда Форуму
Повідомлень: 15424
З нами з: 25 серпня 2013, 22:42
Дякував (ла): 452 рази
Подякували: 1423 рази
Контактна інформація:

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення kreativ » 24 листопада 2021, 14:15

Master писав:
24 листопада 2021, 14:05

Никто тут жить и покупать их не собирается.
ты не поверишь, очень многие покупают отнюдь не того, чтобы там жить.

Аватар користувача
Master
Легенда Форуму
Повідомлень: 28319
З нами з: 25 листопада 2012, 13:03
Звідки: Город Герой Черновцы
Дякував (ла): 2043 рази
Подякували: 2357 разів

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення Master » 24 листопада 2021, 14:30

kreativ писав:
24 листопада 2021, 14:15
ты не поверишь, очень многие покупают отнюдь не того, чтобы там жить.
ну да , просто чтобы стояло и було.
:-D ;-)
Все, что вы видите во мне - это не мое, это ваше.
Мое - это то, что я вижу в вас. ©

Аватар користувача
Master
Легенда Форуму
Повідомлень: 28319
З нами з: 25 листопада 2012, 13:03
Звідки: Город Герой Черновцы
Дякував (ла): 2043 рази
Подякували: 2357 разів

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення Master » 24 листопада 2021, 14:45

Застройщики еще с начала года начали предупреждать о том, что отложенное в 2020 году из-за пандемии повышение ценников на квартиры в новостройках, возобновится.

Так и произошло. С января по август цены на жилье в новостройках Киева выросли на 15–17%. Это в среднем. Максимальный рост стоимости метров отмечался в самых востребованных объектах, которые имеют удачное расположение (рядом с метро, возле парков и т. д.), обладают развитой придомовой инфраструктурой и находятся на финальных этапах строительства, он достиг 25%. Города-миллионники – Одесса, Львов, Днепр, Харьков – догоняют Киев, и там за восемь месяцев 2021 года рост цен составил 12–13%.

Читай также:
Недвижимость в Украине подорожает на 5% после местных локдаунов - эксперты
На вторичном рынке – похожая ситуация. Хотя продавцы летом ввиду падения спроса слега умерили свой пыл. Но жилье от хозяев с начала года все равно прибавило в цене прилично и стало дороже на 5–7% (не забываем, к тому же, что речь о ценах, номинированных в долларах).

Неприятный сюрприз преподнесли арендные ставки. После затишья в первой половине года начался рост, и в течение августа аренда квартир подорожала на 1%, а местами и на 2–3% (стр.6). Сказалось приближение нового учебного года и бизнес-сезона.

С начала года арендованное жилье подорожало, в среднем, на 7–8%. Конечно, не стоит забывать, что в течение 2020 года из-за пандемии и карантина арендные ставки обвалились на 13–15%, поэтому пока съемные квартиры стоят дешевле, чем годом-полутора ранее. Но по оценкам экспертов, до конца 2021 года стоимость аренды вырастет еще на 8–10%. К этим процентам стоит добавить рост издержек на коммунальные услуги – в связи с увеличением тарифов.

Дорожает без остановок - цены на недвижимость продолжают рост
Но вернемся к покупкам/продажам: по данным lun.ua, средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы за август выросла на 2% и достигла 32,5 тыс. грн. Минимальная цена вот уже третий месяц держится на одной и той же отметке, и составляет 21,5 тыс. грн./кв. м. Средняя стоимость квартир в долларовом эквиваленте выросла за август где-то на 1,5% – до 1,21 тыс. долл./кв. м. Минимальная цена держится на отметке порядка 800 долл./кв. м.
Вкладення
Буфер обччмена-1.jpg
Все, что вы видите во мне - это не мое, это ваше.
Мое - это то, что я вижу в вас. ©

Аватар користувача
kreativ
Легенда Форуму
Повідомлень: 15424
З нами з: 25 серпня 2013, 22:42
Дякував (ла): 452 рази
Подякували: 1423 рази
Контактна інформація:

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення kreativ » 24 листопада 2021, 16:03

Master писав:
24 листопада 2021, 14:45
Застройщики еще с начала года начали предупреждать о том, что отложенное в 2020 году из-за пандемии повышение ценников на квартиры в новостройках, возобновится.

Так и произошло. С января по август цены на жилье в новостройках Киева выросли на 15–17%. Это в среднем. Максимальный рост стоимости метров отмечался в самых востребованных объектах, которые имеют удачное расположение (рядом с метро, возле парков и т. д.), обладают развитой придомовой инфраструктурой и находятся на финальных этапах строительства, он достиг 25%. Города-миллионники – Одесса, Львов, Днепр, Харьков – догоняют Киев, и там за восемь месяцев 2021 года рост цен составил 12–13%.

Читай также:
Недвижимость в Украине подорожает на 5% после местных локдаунов - эксперты
На вторичном рынке – похожая ситуация. Хотя продавцы летом ввиду падения спроса слега умерили свой пыл. Но жилье от хозяев с начала года все равно прибавило в цене прилично и стало дороже на 5–7% (не забываем, к тому же, что речь о ценах, номинированных в долларах).

Неприятный сюрприз преподнесли арендные ставки. После затишья в первой половине года начался рост, и в течение августа аренда квартир подорожала на 1%, а местами и на 2–3% (стр.6). Сказалось приближение нового учебного года и бизнес-сезона.

С начала года арендованное жилье подорожало, в среднем, на 7–8%. Конечно, не стоит забывать, что в течение 2020 года из-за пандемии и карантина арендные ставки обвалились на 13–15%, поэтому пока съемные квартиры стоят дешевле, чем годом-полутора ранее. Но по оценкам экспертов, до конца 2021 года стоимость аренды вырастет еще на 8–10%. К этим процентам стоит добавить рост издержек на коммунальные услуги – в связи с увеличением тарифов.

Дорожает без остановок - цены на недвижимость продолжают рост
Но вернемся к покупкам/продажам: по данным lun.ua, средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы за август выросла на 2% и достигла 32,5 тыс. грн. Минимальная цена вот уже третий месяц держится на одной и той же отметке, и составляет 21,5 тыс. грн./кв. м. Средняя стоимость квартир в долларовом эквиваленте выросла за август где-то на 1,5% – до 1,21 тыс. долл./кв. м. Минимальная цена держится на отметке порядка 800 долл./кв. м.

Статья верна по состоянию на май 2021, ага

Аватар користувача
Master
Легенда Форуму
Повідомлень: 28319
З нами з: 25 листопада 2012, 13:03
Звідки: Город Герой Черновцы
Дякував (ла): 2043 рази
Подякували: 2357 разів

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення Master » 24 листопада 2021, 16:09

kreativ писав:
24 листопада 2021, 16:03
Статья верна по состоянию на май 2021, ага
Есть посвежее?
Я как раз обратил на это внимание по тому что сейчас услышал что цены ещё больше ростут.
Да и почему на май если там про 8 м 2021???
Может сентябрь?
Все, что вы видите во мне - это не мое, это ваше.
Мое - это то, что я вижу в вас. ©

Аватар користувача
kreativ
Легенда Форуму
Повідомлень: 15424
З нами з: 25 серпня 2013, 22:42
Дякував (ла): 452 рази
Подякували: 1423 рази
Контактна інформація:

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення kreativ » 24 листопада 2021, 16:28

Master писав:
24 листопада 2021, 16:09
Есть посвежее?
Я как раз обратил на это внимание по тому что сейчас услышал что цены ещё больше ростут.
Да и почему на май если там про 8 м 2021???
Может сентябрь?
Мои мысли здесь -viewtopic.php?p=585703#p585703

И там тоже есть о покупателях новостроек не для жизни там

akinak
Адміністратор
Повідомлень: 7162
З нами з: 27 квітня 2014, 15:05
Дякував (ла): 234 рази
Подякували: 1209 разів

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення akinak » 24 листопада 2021, 16:51

В Буче цены росли зимой, весной, летом, дошли до тысячи баксов за квадрат и остановились. Осенью уже не росли. Че в Киеве хз, мониторю только Бучу.

Аватар користувача
Master
Легенда Форуму
Повідомлень: 28319
З нами з: 25 листопада 2012, 13:03
Звідки: Город Герой Черновцы
Дякував (ла): 2043 рази
Подякували: 2357 разів

Re: У Києві виставили на продаж квартиру розміром в 6 кв. м. Фото

Повідомлення Master » 25 листопада 2021, 15:12

У Тернополі за 23 тисячі доларів продають квартиру, вхід до якої замурований
Все, что вы видите во мне - это не мое, это ваше.
Мое - это то, что я вижу в вас. ©

Відповісти

Повернутись до “Нерухомість”